วัสดุโครงสร้างหลักของวิลล่าสำเร็จรูปคือกรอบโครงสร้างเหล็กอ่อนซึ่งมีความแข็งแรงสูงและมีความทนทานสูงของเสียที่เกิดขึ้นน้อยลงในกระบวนการผลิตมลพิษทางสิ่งแวดล้อมน้อยลงและสามารถนำกลับมาใช้ใหม่ได้ โครงเหล็กบางผนังบาง ๆ หรือลำแสงคอมโพสิตบอร์ดไฟเบอร์บนพื้น ฯลฯ ซึ่งมีประสิทธิภาพการเกิดแผ่นดินไหวและการทนต่อลมที่ดีระบบผนังมักจะอยู่ระหว่าง 120-200 มม. ด้วยชั้นฉนวนกันความร้อน , แผงโครงสร้าง OSB, ชั้นกันน้ำ, กระเบื้องหลังคาเบา ฯลฯ มีตัวเลือกที่ปรากฏที่หลากหลายและประสิทธิภาพการกันน้ำที่ดี

วิลล่าเหล็กเบามีการใช้กันอย่างแพร่หลายในที่อยู่อาศัยส่วนตัวอาคารพาณิชย์สิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะที่อยู่อาศัยฉุกเฉินสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการท่องเที่ยวและสาขาอื่น ๆ กระบวนการก่อสร้างของวิลล่าเหล็กขนาดเล็กมุ่งเน้นไปที่การประหยัดพลังงาน การใช้พลังงาน อัตราการรีไซเคิลที่สูงของโครงเหล็กอ่อนช่วยลดการสร้างของเสียจากการก่อสร้างและลดภาระต่อสิ่งแวดล้อมต้นทุนการก่อสร้างวิลล่าเหล็กเบาค่อนข้างต่ำและวิธีการผลิตสำเร็จรูปช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการผลิตและลดต้นทุนแรงงานและของเสียวัสดุ ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาเนื่องจากความเสถียรของโครงสร้างความต้านทานการกัดกร่อนที่แข็งแกร่งไม่จำเป็นต้องซ่อมแซมและบำรุงรักษาบ่อยครั้งวิลล่าเหล็กมีประสิทธิภาพการเกิดแผ่นดินไหวที่ดีสามารถดูดซับและกระจายพลังงานแผ่นดินไหวได้อย่างมีประสิทธิภาพลดความเสียหายต่ออาคาร ออกแบบมาเพื่อให้แน่ใจว่าการติดต่อและการสนับสนุนที่ดีด้วยพื้นดินเพื่อหลีกเลี่ยงการล่มสลายในสภาพอากาศที่รุนแรงหรือสภาพทางธรณีวิทยา